Onze projecten

Herontwikkeling Refugiehuis Baudeloo

Voor Woonstichting Hulst is 21 Groep betrokken bij de herontwikkeling van het historische Refugiehuis Baudeloo in Hulst. De vraag vanuit de opdrachtgever is om het bestaande pand, dat momenteel ingericht is als muziekschool, te transformeren naar zeven moderne en comfortabel verhuurbare appartementen. Hierbij speelt niet alleen de herindeling van het gebouw een rol, maar ook het volledig aanpassen van de installaties naar de huidige eisen.

Klant Woonstichting Hulst
Locatie Hulst

Het betreft een bijzonder object, aangezien het pand dateert uit de 14e eeuw en één van de oudste bakstenen gebouwen in Hulst is. Door de monumentale status en de rijke historie, waarbij het pand onder andere heeft gefungeerd als toevluchtsoord voor monniken, hospitaal en klooster moet de uitstraling en het karakter zoveel mogelijk behouden blijven. Tegelijkertijd brengt de huidige staat van het pand de nodige uitdagingen met zich mee, zoals verouderde installaties en grote hoogteverschillen.

21 Groep is binnen dit project verantwoordelijk voor het ontwerpen en realiseren van de elektrotechnische installaties. Op basis van de nieuwe bouwkundige indeling is de volledige E-installatie opnieuw geprojecteerd, met als doel om de appartementen te voorzien van moderne, veilige en comfortabele voorzieningen. Daarnaast worden ook een brandmeldinstallatie (BMI) en de benodigde voorzieningen voor toegangscontrole meegenomen in het ontwerp en de uitvoering.

Wat dit project bijzonder maakt, is de combinatie van het behoud van een historisch monument en het realiseren van installaties die voldoen aan de huidige normen, zoals de NEN1010 en het Bouwbesluit (BBL). Dit vraagt om een zorgvuldige aanpak en een goede afstemming tussen techniek en bestaande bouw. Het project bevindt zich momenteel in de opstartfase, waarbij verdere technische uitwerkingen en oplossingen gedurende het traject worden vormgegeven.